Скромна квартирка: зручність чи вимушена економія?

Так зване, тимчасове житло, що більше відомо як «гостинки», виступає досить знайомим більшості жителів великих міст. Сьогодні більш соціальні будівельні норми забороняють будівництво настільки малогабаритних площ для проживання. Однак виник новий тип, який скоріше не є традиційною квартирою, а більше житловою студією, де кожен квадратний метр використовується з найбільшою раціональністю. Ознакою такою квартири є відсутність перегородок між кімнатами. До того ж, за рахунок монтажу великих панорамних вікон можна візуально збільшити житловий простір. За даними ріелторів, нерухомість такого типу популярна внаслідок її порівняно високої фінансової доступності. Сьогодні можна знайти на ринку і квартири-студії не тільки маленькі, а й порівняно великі.

У Києві зустрічається кілька основних типів квартир:

1. Квартири сталінського періоду досить часто зустрічаються в Києві та мають ряд переваг, серед яких великий простір.
2. Поширені «Хрущовки» відомі всім і такого житла в Києві, мабуть, найбільше.
3. У нерухомості брежнєвської епохи значно менше кімнат прохідного типу, часто зустрічається зручне «розпашне» розміщення житлових кімнат на обидва боки будинку.
4. Поширені так звані «малосімейки» не дуже великі за площею, в яких іноді передбачена кухонна ніша.
5. У квартир-студій масштаби дуже різняться: від 20 квадратних метрів до 200, з можливістю самостійного поділу на зручні житлові зони.

Придбання квартири – привід порадитися з агенцією з нерухомості

Поширеним ризиком у придбанні нерухомості є розміщення не до кінця реальних даних про об'єкт у договорі. Це може бути не лише квадратура нерухомості, але навіть ціна. Такого роду махінації можуть стати серйозною причиною виникнення проблем, якщо договір буде визнано неправомірним.

Передача майна під час продажу в рівній мірі може відбутися не до кінця остаточно продавцем. Документ передачі повинен правильно здійснюватися за всіма пунктами. Безпосередньо сам покупець повинен простежити це. Завжди можливо, що майно було передане третій особі, і його повернення вимагатиме чимало сил. Якщо продавець попередньо передав майно третій особі з правом власності, доведеться залучати спеціалістів з його повернення. Відповідно, це приводить за собою грошові витрати.

У купівлі нерухомості неправомірною може бути визнана будь-яка угода. Суттєво знизити ризик потрапляння в подібного роду ситуацію можна шляхом попередньо вивчення обраної нерухомості, а також продавця. Крім того, у разі вибору конкретного об'єкта, варто перевірити всю документацію, яка йде на нерухомість.

Зменшити можливі ризики зірвання угоди при купівлі власного будинку чи квартири дозволить кваліфікована допомога експерта з нерухомості. У такому разі, власна нерухомість у столиці буде ближчою.